4 rooms house of 145m² in Deutsch-Wagram

HIGHLIGHTSFamilienfreundliche RuhelageGroßzügiger Garten4 Zimmer2 BäderModerne EinbaukücheGarage & StellplatzGroßer Keller BESCHREIBUNGDieses gepflegte Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram bietet ein behagliches Zuhause für Familien und alle, die Ruhe mit Komfort verbinden möchten.Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer mit großen davorliegenden Wintergarten und direkten Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder – eines davon mit Badewanne – sowie drei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort.Der Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende im Freien. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und Geborgenheit.Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.Insgesamt ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit hoher Lebensqualität in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage. RAUMAUFTEILUNGVorraum, Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, Abstellräume AUSSTATTUNGGarten, Terrasse, vollausgestattete Einbauküche, Wannenbad & Duschbad, Parkett- und Fliesenböden, Alarmanlage, Garage, Stellplatz VERKEHRSANBINDUNGBahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen ZUSAMMENFASSUNG ZAHLUNGENBeginn:EUR 5.500,– Kautionlaufend:EUR 1.599,– MieteHeizung, Wasser, Strom nach Verbrauch Wir freuen uns über Ihre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Dieses charmante Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Kindergarten sowie ärztliche Versorgung – ideal für Familien mit Kindern.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Sowohl der Bahnhof als auch eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen.