4 rooms apartment of 131m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eDiese wunderbare Stil-Altbau-Wohnung in der 3. Liftetage besteht aus:4 schönen Räumlichkeiten, davon ein Durchgangszimmer - eines der Zimmer verfügt über einen ErkerZum Vorzimmer hin offen gestalteter Küchenbereich teilmöbliert - nicht neu - mit Ausgang zum kleinen Balkon/Klopfbalkon,Schönes, geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschlussgeräumiger Vorraummoderner Lift im Hausunbefristeter MietvertragParkettenFlügeltürenInternet-AnschlussHolz-KastenfensterGroßteils originale Kachelöfen - ohne Gewähr auf Funktion - reine ZierelementeOrientierung der Wohnung hauptsächlich auf die Weyringergasse - 1 Zimmer, Küche (mit kleinem Balkon) und Bad hofseitigDie Wohnung wurde nicht neu saniert - befindet sich aber in gutem ZustandWeiters ist die Küche nur mit Herd und Spüle bewertet - die restliche Möblierung ist zwar in Ordnung, allerdings wird wohl eine neue Arbeitsplatte benötigt werden!Die Wohnung ist in gutem, aber nicht neu saniertem Zustandsehr großer Fahrradabstellraum im Keller mit Rampe und separatem Hausein-/Ausgangrepräsentatives Haus mit stilvollem EingangsbereichInfrastruktur:Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. z.B. Spar Markt in ca. 5 Minuten Gehdistanz3 Gehminuten zum Südtiroler-Platz, HAUPTBAHNHOF - Quartier BelvedereU1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichenU1 sowie 13A in ca. 2 GehminutenWeitere Informationen:Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Bitte um Ihre Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ruhige Hoflage;Weyringergasse (4), benannt nach dem Samenhändler, Lust- und Ziergärtner Josef Weyringer (* 1799, † 25. Februar 1869); um 1700 ein Feldweg, Verbauung nach Parzellierung des Viertels ab 1821, teilweise strenghistoristische Miethäuser.