2 rooms apartment of 77m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eDiese schöne, geräumige Altbau-Wohnung wurde "refresht" bzw. teilsaniert und besteht aus:2 großen Zimmern zentral begehbar mit Parkettboden und Orientierung in den begrünten Innenhof nach Südenvon einem der Zimmer ist auch der große Balkon mit ca. 5 m² zu begehenKüche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00geräumiges Badezimmer mit Wanne und mit FensterWC separatmoderner neuer Lift im Hausunbefristeter Mietvertrag - frei "ab sofort"ParkettenFlügeltürengroßer Fahrradabstellraum im Keller mit Ausfahrtsrampe auf die Gassesehr repräsentatives Haus mit stilvollem Eingangsbereich4. Liftetage - 3. Stock mit Mezzaninunbefristet AnmietungInfrastruktur:Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. Argentinierstrasse z.B. Spar Markt in ca. 5 Minuten GehdistanzU1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichen"Ums Eck" befindet sich die stark frequentierte Favoritenstrasse - Weitere Informationen:Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hof-Grün-Ruhelage;Weyringergasse (4), benannt (Datum unbekannt) nach dem Samenhändler, Lust- und Ziergärtner Josef Weyringer (* 1799, † 25. Februar 1869); um 1700 ein Feldweg, Verbauung nach Parzellierung des Viertels ab 1821, teilweise strenghistoristische Miethäuser.Zwischen 1942 und 1945 befand sich hier ein Zwangsarbeiterlager.