2 rooms apartment of 52 m² in Graz

Überaus helle, freundliche Wohnung mit guter Raumeinteilung; Diele mit Platz für Garderobe; großzügiger Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront ; Schlafzimmer ; Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinen -Anschluss; große Fensterflächen mit breiten Raffstore-Jalousien ; Massivparkettböden; 7. Obergeschoß mit Lift ; ruhige, zentrale City-Lage nächst Augartenpark und Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...); alles zu Fuß erreichbar ; wenige Gehminuten zum Jakominiplatz ; wenige Radminuten zur Technischen Universität ; gute Straßenbahn -Anbindung; Kellerabteil ; Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme; beziehbar ab 15. September 2025. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.