1 room apartment of 43m² in Vienna

<p>Willkommen in der BUWOG Wohnanlage RIVUS - die zahlreichen Vorteile dieser Wohngegend finden Sie weiter unten zusammengefasst, vorweg <strong>die Eckdaten dieser modernen und bezugsfertigen Wohnung:</strong></p><p>- Wohn/Schlafbereich  mit Ausgang auf die Terrasse  </p><p>- moderne Küchenzeile</p><p>-  Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluß</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><u><strong>Die Vorteile der Wohnanlage BUWOG RIVUS im Überblick:</strong></u></p><p><span><span><span>Das urbane Lebensgefühl wird durch die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz verstärkt. Binnen 20 Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit dem PKW bzw. in 30 Minuten mit der Buslinie 62A. Mit der U6 Alterlaa ist eine optimale Anbindung an den Bahnhof Meidling, dem zweitgrößten Bahnhof Wiens, gegeben.</span></span></span></p><p><span><span><span>Ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im RIVUS Areal und in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt, ein Café und eine Bäckerei decken den täglichen Bedarf ab.</span></span></span></p><p><span><span><span>Diejenigen, die es in die Natur hinauszieht, kommen im – nur wenige Autominunten entfernten – Erholungsareal am Wienerberg auf ihre Kosten. Auch der Lainzer Tiergarten und das Schloss Laxenburg, mit seiner wunderschönen Parkanlage, gelten als Top-Ausflugsziele.</span></span></span></p><p><span><span><span>Nachhaltigkeit in vielen Facetten:</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>Solarpaneele</span></span></span></li><li><span><span><span>Photovoltaikanlage</span></span></span></li><li><span><span><span>Wärmepumpen</span></span></span></li><li><span><span><span>Fassaden- und Dachbegrünung</span></span></span></li><li><span><span><span>Maßnahmen zur Retention von Regenwasser</span></span></span></li><li><span><span><span>Fassadenbegrünung</span></span></span></li><li><span><span><span>Fassadendämmung mit Mineralwolle</span></span></span></li><li><span><span><span>Umweltschonendes Mobilitätskonzept</span></span></span></li><li><span><span><span>Großzügige Fahrradabstellräume</span></span></span></li><li><span><span><span>Barrierefreie Wohneinheiten & Geschäftsflächen</span></span></span></li></ul><p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p><p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p>