3 rooms apartment of 1095m² in Vienna

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begrünter Innenhoflage – TOP 31 in Favoriten, provisionsfrei Die Wohnung TOP 31 befindet sich im 4. Stock des Projekts Favorite Jewel in der Neilreichgasse 3–5, 1100 Wien, und ist ab 01. Februar 2026 bezugsbereit. Die stilvolle 3-Zimmerwohnung bietet ca. 54?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Objekt selbst wurde nachhaltig saniert, um drei Stockwerke erweitert und mit einem mehrfach ausgezeichneten Begrünungskonzept ausgestattet – inklusive Kräuterbeeten, Sandkiste, Insektenhotels und Vogelnistplätzen. Wir sind stolz mit diesem Projekt sogar für den European Award for Ecological Gardening 2019 nominiert worden zu sein! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Besonderheiten: 3-Zimmerwohnung, 2 davon mit getrennt begehbaren Räumen (WG-tauglich) Balkon mit Lärchendielenboden und Blick in den grünen Innenhof Große Fensterflächen, viel Tageslicht Maßgefertigte Einbauküche mit allen Geräten Eichenparkettboden Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 4.Stock mit Lift Ideale Lage: Favorite Jewel liegt in der Neilreichgasse im 10. Bezirk – nur wenige Gehminuten vom Hofer, dem Waldmüllerpark sowie der Gudrunstraße mit ihren zahlreichen Nahversorgern (Spar, Penny), Restaurants, Imbissen und Wochenmärkten entfernt. Durch die Nähe zur U1-Station Keplerplatz sowie zur S-Bahn Matzleinsdorfer Platz ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist mit dem Rad rasch erreichbar. Folgender Inhalt wird aufgrund Ihrer Cookie-Einstellungen nicht angezeigt: Google Maps Um den vollen Funktionsumfang unserer Website nutzen zu können, akzeptieren Sie bitte die funktionalen Cookies. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Zustimmung erteilen Alternativ können Sie alle Cookie-Einstellungen bearbeiten