2 rooms apartment of 113m² in Vienna

IN ZENTRALER LAGEPKW-Stellplätze zu mieten möglich um € 120,– brutto / MonatSonnige 48m² große, südostseitige Wohnung mit 5m² großem Südostbalkon im hohen Liftstock( BJ 2008 )( Vorzimmer, Südostbalkon, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )— 4.Liftstock —Bezugsdatum: Vom 5m² großen Vorzimmer gelangt man in das 23m² große, südostseitige Wohnesszimmer mit 5m² großem, gartenseitigen Südostbalkon und integrierter, offener Küche. Die moderne Küche ist mit einem Kühlschrank + Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Ceranfeld und Backrohr ausgestattet. Das 14m² große Schlafzimmer ist gartenseitig orientiert uns das anschließende Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, fliesenbündigem Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und elektrischer Entlüftung versehen. Es gibt ein separates WC mit elektrischer Entlüftung und Handwaschbecken.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.PKW-Stellplätze zu mieten möglich um € 120,– brutto / MonatMietvertragskosten bei der Hausverwaltung € 250,–HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl zur U-Bahn-Station Längenfeldgasse U4 & U6 als auch zur U-Bahn-Station Margaretengürtel U4. Es gibt in fußläufiger Entfernung einen Billa, einen DM, die Josephs Apotheke, einen Felber und einen Hofer. In der nahen Korbergasse befindet sich die Bushaltestelle 12A. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bestens angebunden – auch mit dem PKW gelangt man schnell in den Süden und Westen Wiens. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 53,30 fGEE 1,40Beziehbarkeit: Mietdauer: 5 Jahre GESAMTMIETE: € 979,99 inkl. BK, Liftkosten, MwStHMZ: € 701,71 BK: € 188,28 MwSt: € 89,-​- BK: € 188,28 Liftkosten: € 1,-​- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 4.000,-​-