2 rooms apartment of 53 m² in Graz

spitzen raumaufteilung 2-3zimmer wohnung! küche extra! auch als wg geeignet! großzügiger westbalkon! ab sofort verfügbar! haustiere erlaubt! provisionsfrei! lichtdurchflutete, top aufgeteilte 2-3 zimmer-wohnung im zentrum von graz puntigam! tolle 2-3 zimmer wohnung im 1. liftstock, in einem gepflegten neubauhaus im zentrum von graz puntigam. sie besticht durch große fensterflächen sowie durch eine optimale raumaufteilung. das badezimmer und wc mit fenster ist mit einer dusche sowie einem handwaschbecken ausgestattet. dank der küche mit ausreichend platz für einen esstisch und zwei extra zimmern, ist diese wohnung auch als wg geeignet. der ausgang auf den großzügigen balkon ist von beiden zimmern aus möglich. raumaufteilung: vorraum, küche mit platz für esstisch, 2 schlafzimmer, bad + wc. highlights: westbalkon wg geeignet küche mit essbereich extra hell und lichtdurchflutet haustiere erlaubt lift top lage, 5 min zur a2-südautobahn nahversorger in 2 minuten erreichbar außenliegender sonnenschutz - raffstores facts: kaution: 3 bmm nutzfläche: 53,24m² mietvertragserrichtung: € 150,- zzgl. ust außen-stellplatz anmietbar: € 31,49 inkl. bk und ust gesamtmiete brutto: ca. € 720,07,- (exklusive heizung, strom und parken) bonitätskriterien: laufendes dienstverhältnis seit über 3 monaten miete darf max. 40% des haushaltseinkommens betragen worauf noch warten? vereinbaren sie noch heute eine besichtigung oder eine persönliche beratung mit uns! sie wollen ihre immobilie verkaufen oder vermieten? dann sind sie bei uns goldrichtig! wir sind gerne für sie da und unterstützen sie unverbindlich bei der bewertung ihrer immobilie. mit viel sorgfalt stellen wir ihnen alle wichtigen informationen und unterlagen zusammen, damit sie die besten entscheidungen treffen können. in kooperation mit unserer sfi vermögenstreuhand begleiten wir sie bei der verwirklichung ihres traumobjekts und unterstützen sie beim nachhaltigen vermögensaufbau. mit unseren erfahrenen experten sorgen wir dafür, dass sie die besten konditionen erhalten – damit ihre träume wirklichkeit werden! chantl-t in kooperation mit fi-om die angaben über das angebotene objekt erfolgen mit der sorgfalt eines ordentlichen immobilienmaklers; für die richtigkeit solcher angaben, die auf informationen der über das objekt verfügungsberechtigten beruhen, wird keine gewähr geleistet! wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. der standort dieser charmanten wohnung zeichnet sich durch eine top infrastruktur aus. direkt gegenüber des objektstandorts befindet sich ein billa - die einkäufe des täglichen bedarfs können somit fußläufig erreicht werden. der kindergarten, die volksschule sowie die mittelschule sind innerhalb von nur 5 gehminuten erreichbar. die öffentliche anbindung per bus (nr. 62, 65, 78, n5) ist direkt vor dem grundstück entlang der gradnerstraße gegeben. weiters erreichen sie innerhalb von 5 autominuten die shopping city seiersberg sowie das einkaufszentrum center west. das cineplexx graz und zahlreiche restaurants sind innerhalb von 3 autominuten erreichbar. zur a2-südautobahn sowie zum flughafen graz gelangen sie innerhalb von 5 autominuten.