Rent 2 bedroom apartment of 58 m² in Vienna

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.LAGE:, Nur einen kurzen Spaziergang von der Ottakringer Straße entfernt gelangt diese charmante Altbauwohnung zur Vermietung, INFRASTRUKTUR:, Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom idyllischen Familienplatz entfernt, wo die beeindruckende Katholische Kirche Neuottakring einen charmanten Mittelpunkt bildet. Die Nähe zu diesem ruhigen Platz verleiht dem Wohnumfeld eine besonders angenehme und familienfreundliche Atmosphäre., Direkt vor der Haustür fährt der Bus 10A, und nur wenige Meter weiter, auf der belebten Ottakringer Straße, verkehren die Straßenbahnlinien 33 und 44. Der 44er bringt Sie bequem entweder zur U3-Station Ottakring, wo zahlreiche S-Bahnen und Buslinien Anschluss bieten, oder direkt ins Stadtzentrum zum Schottentor. Auch die Wilhelminenstraße, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet mit der Straßenbahnlinie 2 eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt., Die Umgebung überzeugt nicht nur durch exzellente Verkehrsanbindungen, sondern auch durch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die Ottakringer Straße lädt mit zahlreichen Geschäften und Supermärkten zum täglichen Einkauf ein. Besonders erwähnenswert ist die traditionsreiche Manner-Fabrik an der Wilhelminenstraße, ein Wahrzeichen des Bezirks, das sowohl historisch als auch kulinarisch ein Highlight ist., Der 16. Bezirk, Ottakring, bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Zahlreiche Parks, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen machen die Umgebung besonders attraktiv und bieten eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen zentraler Lage und Erholung im Grünen – ideal für Wohnungssuchende, die das Beste aus beiden Welten wollen., AUSSTATTUNG:, Die 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Altbauflair und modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die neu eingebaute, voll ausgestattete Küche ins Auge, die mit allen notwendigen Geräten versehen ist. Der großzügige Vorraum führt ins angrenzende Badezimmer, das mit einer Badewanne und separater Toilette aufwartet. Praktischerweise ist eines der beiden Zimmer auch direkt über das Bad erreichbar, wodurch beide Räume individuell zugänglich sind., Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer begeistern mit hohen Decken und dem typischen Altbauflair, unterstrichen durch wunderschönen Fischgrätparkett. Große Fenster, die auf den ruhigen Familienplatz blicken, sorgen für reichlich Tageslicht und lassen die Räume noch offener und einladender wirken., Die Wohnung ist ideal für Paare oder Wohngemeinschaften, da die gut durchdachte Raumaufteilung viel Platz und Privatsphäre bietet. Diese Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Mit ihrem charmanten Altbaucharakter und der modernen Ausstattung erfüllt sie alle Wünsche für komfortables Wohnen in zentraler Lage., KONTAKT:, Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.