3 rooms apartment of 101 m² in Vienna

Schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen des 7. Bezirks – die Lage spricht für sich!Ob als Pärchentraum, Familienwohnung oder 3-er WG, alles ist möglich!Die helle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse überzeugt durch stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 101,19 m² bietet sie Ihnen:Alle Zimmer sind getrennt begehbar! Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Unbefristeter Mitvertrag! * 2 großzügige Zimmer mit Parkettböden* 1 Zimmer (etwas kleiner als die beiden anderen)* kleiner Wolfühl-Balkon hofseitig* großzügiger Vorraum in L- Form* 1e vollausgestattete Küche mit zusätzlichem kleinem Raum als Essbereich* 1e Toilette * 1 stilvolles Bad mit Dusche* 4.Stock mit LiftLeider konnten wir wegen des derzeitigem Umzuges nur teilweise Bilder machen, doch der erste Eindruck sollte gegeben sein. Vom kleineren Zimmer gibt es derzeit leider kein Foto.Die Lage spricht für sich: Direkt im aufstrebenden 7. Bezirk, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt, erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen im Zentrum schnell und bequem. Der perfekte Standort für anspruchsvolle Mieter, die in einer begehrten Lage wohnen wollen.Mietpreis: 1.790 € brutto/Monat (inkl. BK und inkl. 10% Ust.)Die Bruttomiete gliedert sich wie folgt auf:Hauptmietzins: € Betriebskosten: € % Ust: € 162,73Die Wohnung ist ab verfügbar Das Objekt ist in einer TOP-Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Sehr gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk zweimal ums Eck der beliebten Neubaugasse.Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt € 1.790,--Die sensationelle Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten gesamt:Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 1.790,-- pro Monat: Kaution: € 8.000,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.Provision: provisionsfreiHausverwaltungskosten BKE einmalig befreit auch noch 3 Jahre vor einer Indexanpassung € 500,--einmalig.Daher sind zum Mietvertrag gesamt € 10.290,--(Kaution erste Miete, HV-Kosten) zu entrichten.Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.Zögern Sie nicht und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen des 7. Bezirks – die Lage spricht für sich!Ob als Pärchentraum, Familienwohnung oder 3-er WG, alles ist möglich!Die helle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse überzeugt durch stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 101,19 m² bietet sie Ihnen:Alle Zimmer sind getrennt begehbar! Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Unbefristeter Mitvertrag! * 2 großzügige Zimmer mit Parkettböden* 1 Zimmer (etwas kleiner als die beiden anderen)* kleiner Wolfühl-Balkon hofseitig* großzügiger Vorraum in L- Form* 1e vollausgestattete Küche mit zusätzlichem kleinem Raum als Essbereich* 1e Toilette * 1 stilvolles Bad mit Dusche* 4.Stock mit LiftLeider konnten wir wegen des derzeitigem Umzuges nur teilweise Bilder machen, doch der erste Eindruck sollte gegeben sein. Vom kleineren Zimmer gibt es derzeit leider kein Foto.Die Lage spricht für sich: Direkt im aufstrebenden 7. Bezirk, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt, erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen im Zentrum schnell und bequem. Der perfekte Standort für anspruchsvolle Mieter, die in einer begehrten Lage wohnen wollen.Mietpreis: 1.790 € brutto/Monat (inkl. BK und inkl. 10% Ust.)Die Bruttomiete gliedert sich wie folgt auf:Hauptmietzins: € Betriebskosten: € % Ust: € 162,73Die Wohnung ist ab verfügbar Das Objekt ist in einer TOP-Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Sehr gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk zweimal ums Eck der beliebten Neubaugasse.Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt € 1.790,--Die sensationelle Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten gesamt:Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 1.790,-- pro Monat: Kaution: € 8.000,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.Provision: provisionsfreiHausverwaltungskosten BKE einmalig befreit auch noch 3 Jahre vor einer Indexanpassung € 500,--einmalig.Daher sind zum Mietvertrag gesamt € 10.290,--(Kaution erste Miete, HV-Kosten) zu entrichten.Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.Zögern Sie nicht und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.