3 rooms apartment of 99m² in Vienna

BeschreibungIn einemmodernen Neubau in der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirkgelangt einestilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkonzur Vermietung.Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die gelungene Grundrissgestaltung, die hochwertige Ausstattung. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.Dieattraktive Lage unweit der Mariahilfer Straße, des Naschmarkts und des Haus des Meeresverbindet urbanes Stadtleben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Loggia - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Abstellraum - separate Toilette mit HandwaschbeckenLage: Neben zahlreichenkulinarischen Restaurants und Cafés,wiedie Pizzeria "Disco Volante", das Café "Jelinek", das "Motto" unddas "Minirestaurant", sind auch das "Apollo" Kinounddas "Haydn" Kino für Filmliebhaber inGehnähe . Auch der Naschmarkt, der vor allem beiSchönwetterzum Flanieren und Freunde treffeneinlädt, ist nicht weit entfernt.Öffentliche Anbindung:Bus : 57AUbahn : U4Pilgramgasse, U4 Margaretengürtel, U3 Zieglergasse, U6 Gumpendorfer StraßeKosten: Kosten: € inkl. BK und 10% USt. Kaution: € Mietvertragserstellung: 155,00 inkl. USt (einmalig)