4 rooms apartment of 83 m² in Vienna

BeschreibungZurVermietungsteht eine charmante Wohnung im1. Dachgeschoss , ideal gelegen zwischen der Josefstädter Straße und der Alser Straße. Mit ihremdurchdachten Grundrissbietet sie sowohlFamilienals auchWohngemeinschaftenden perfekten Wohnraum. Diegroßzügige Dachterrasse und dieKlimaanlagerunden dasGesamtpaketab. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumiges Wohnzimmer - abgetrennte moderne Küche - 3 Schafzimmer (getrennt begehbar) - Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken Lage: Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mitzahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (z. B. Billa, Spar) sowie Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Josefstädter Straße bietet zusätzlich zahlreiche Boutiquen, Buchläden und Spezialitätengeschäfte. DieU6-Station „Josefstädter Straße“ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso dieStraßenbahnlinien 2, 5 und 33 , die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Bezirken ermöglichen. Kosten: Miete: € inkl. BK und USt. Kaution: €