2 rooms apartment of 82m² in Graz

Beschreibung Graz, Schmiedgasse, Herrengasse, Altstadt Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen und Geschäftslokale in diesem außergewöhnlich charmanten Palais im Herzen von Graz.LageDas Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, einer der größten und schönsten Einkaufsstraßen von Graz.Die Liegenschaft liegt in einerverkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen und Arbeiten hier besonders attraktiv und entspannt macht.Die Zufahrt ist für Lieferanten zu bestimmten Zeiten gestattet, wodurch die ruhige und sichere Atmosphäre gewahrt bleibt.Für den eigenen PKW stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Parkhäuser und Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Doch aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.Exklusive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stil – Wohnen auf zwei Ebenen im 3. ObergeschossDiese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 82,16 m² Wohnfläche besticht durch ihre besondere Architektur und das großzügige Raumgefühl. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altstadtpalais mit Lift, bietet sie exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.Highlights: Wohnen auf zwei Ebenen mit offenem Galeriecharakter Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Raumgefühl Separate, voll ausgestattete Küche Aufgang in die charmante Dachgeschossebene Hochwertige Ausstattung Lift im Haus Ausstattung: 2 Zimmer Separate Küche mit Zugang zur oberen Ebene Bad mit Dusche und WC Parkettboden in den Wohnräumen Zentralheizung Die untere Ebenebesticht durch ihreseparate Küche.Über eine stilvolle Treppe gelangt man in die Dachgeschossebene, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet.Diese Maisonette vereint urbanes Wohnen mit Komfort und Ästhetik – perfekt für alle, die das Besondere suchen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.