2 rooms apartment of 40m² in Vienna

Anfragen ausschließlich schriftlich an: Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um folgende Angaben: Gewünschtes Mietdatum Anzahl der einziehenden Personen Monatliches Netto-Haushaltseinkommen Exklusive Neubauwohnung mit höchstem Wohnkomfort! Perfekt für Singles, Paare, Pendler! Dieses moderne Neubauhaus umfasst nur 24 exklusive Wohneinheiten und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine verkehrsgünstige Lage. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf architektonische Qualität und die Auswahl erstklassiger Materialien gelegt. Sofort bezugsfertig! Ausstattung: ✔ Fußbodenheizung über Hauszentrale (Gas & Solaranlage) ✔ Modernes Badezimmer ✔ Einbauküche ✔ Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage ✔ Zentrale SAT-Anlage ✔ UPC & Telekom-Anschlüsse ✔ Kellerabteil inkludiert ✔ Tiefgaragenplätze um € 100,-/Monat verfügbar ✔ Lift & Fahrradabstellraum im Haus TOP 2: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 40,49 m² Gesamtmiete: € 745,- Kaution: € 3.200,- Mietvertragserrichtungskosten: € 390,- Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Energieausweis: HWB 29,52 (Klasse B) fGEE 0,80 (Klasse A), gültig bis Interesse geweckt? E- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Troststraße Straßenbahnlinie 67 und O Buslinie 68A und 68B