4 rooms apartment of 98m² in Vienna

Exklusive Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung & Designküche – Stilvoll wohnen im 2. BezirkIn einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks – ruhig, urban und bestens angebunden – erwartet Sie diese außergewöhnliche Mietwohnung, die durch ihre elegante Ausstattung, moderne Technik und eine spürbare Liebe zum Detail überzeugt. Hier wohnen Sie mit Stil und Anspruch.Hochwertige Materialien & durchdachtes DesignDer edle Echtholzparkett schafft in allen Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. In Bad und WC wurden geschmackvolle, hochwertige Fliesen verarbeitet, die das stilvolle Gesamtbild abrunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – modern, klar und mit viel Feingefühl ausgestattet.Designküche mit Premium-Geräten & Quarzit-ArbeitsplatteEin echtes Highlight ist die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt:Ausgestattet mit einer edlen Quarzit-Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug, einem modernen Backofen, Geschirrspüler sowie einer hochwertigen, voll integrierten Kaffeemaschine bietet sie höchste Qualität für passionierte Hobbyköche ebenso wie für Designliebhaber.Klimatisierte Wohnräume für maximalen KomfortAlle Wohnräume (ausgenommen die Küche) verfügen über eine moderne, energieeffiziente Klimaanlage – so genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehme Raumtemperaturen. Hochwertige Fenster sorgen zudem für hervorragenden Schallschutz und ein ruhiges Wohngefühl mitten in der Stadt.Praktischer Grundriss & funktionale DetailsDie Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag.Stilvolles Bad – Ihre persönliche WellnessoaseDas Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie maßgefertigten Badmöbeln und hochwertigen Armaturen, bietet es einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Ein Zuhause für Menschen mit Stil und AnspruchDiese Wohnung ist mehr als nur ein funktionaler Wohnraum – sie ist ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter, Qualität und einer Ausstattung, die im Mietsegment ihresgleichen sucht.Hinweis: Haustiere wie Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.Sie fühlen sich angesprochen? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage über dieses Webportal. Gerne senden wir Ihnen alle weiteren Informationen und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung._____________WICHTIG:Da e-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Böcklinstraße liegt im Herzen des beliebten Pratercottage im 2 Bezirk in ruhiger und grüner Umgebung nur wenige Schritte vom weitläufigen Wiener Prater entfernt umgeben von prachtvollen Altbauten und eleganten Stadtvillen mit viel historischem Flair bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naherholung die Danube International School ist in unmittelbarer Nähe die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit Bus und Straßenbahn schnell erreichbar in der Umgebung finden sich charmante Cafés kleine Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf.