2 rooms apartment of 47 m² in Vienna

Erfolgreich studieren glücklich wohnen! Die Mietwohnung Top 3 befindet sich im Hochparterre und überzeugt auf ganzer Linie mit einer gelungenen Symbiose aus modernen neuen Elementen, gepaart mit der zeitlos schönen Altbau Klassik. Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auf ca 47,50 m2 neben 1 hellem Wohnzimmer, 1 neue Küche inkl. Einbaugeräte (auch mit Geschirrspüler fast neu), 1 kleines Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 separater Toilette. Eine Gasheizung mit Junkers-Therme bietet den angenehmen Komfort des heutigen Standards. Die Raumhöhe von ca. 3,20m unterstreicht den Wiener Altbaustil, wobei ein wunderschöner Parkettboden mit Fischgrätenmuster, sowie die großen Fenster ergänzen einander perfekt, um dieser Wohnung ein Gefühl der Erhabenheit zu verleihen. Eine neuwertige Küche mit allen Einbaugeräten inklusive Geschirrspüler und großem Kühl- Gefrierschrank ist im Mietpreis inbegriffen, KEINE Ablöse. Am besten wäre es, wenn Sie sich selbst ein eigenes Bild machen können im Rahmen einer kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung, denn so eine tolle Mietwohnung wartet nicht lange auf neue Mieter. Der Vollständigkeit halber wird hiermit informiert, dass die Hausverwaltung Gebühr 330,- inkl. USt und eine SAT-Gebühr 220,-- den neuen Mietern in Rechnung stellt (beide einmalig). Wertimmobilien Consulting KG ist offizieller Sponsor von t Besuchen Sie die Internetseite s t und holen Sie sich Ihre finanzielle Unterstützung von über 2.000,- Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.