2 rooms apartment of 70 m² in Vienna

Südseitige 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick Diese gepflegte ca. 70 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock und bietet folgende Räumlichkeiten : Vorraum, ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Kellerabteil mit Stromanschluss. Ausstattung: südseitige Loggia moderne Küche mit Backrohr, Kochceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Zimmern Anschlüsse für SAT-TV, Kabel-TV und Internetzugang Gastherme Aufzug Gute Infrastruktur: In Gehdistanz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: zB Billa und das Einkaufszentrum "Riverside". Zur Schnellbahn Liesing sind es ca. 10 Gehminuten. Miete: Netto € 700,- zzgl. Netto-BK € 204,73 zzgl. Steuer € 90,47 = GESAMT € 995,20 zzgl. eigenem Heizungs- und Stromverbrauch Optional kann ein Garagenplatz um € 78,- brutto mtl. angemietet werden. Beziehbar ab: 1. Mai 2025. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit nach beiderseitigem Einverständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.