Rent 3 bedroom apartment of 106 m² in Wien

Objekt­beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Balkon
- Ausrichtung OSTEN
- 2 Zimmer straßenseitig
- 1 Zimmer hofseitig
- Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett saniert
- alle Zimmer sind getrennt begehbar
- Einbauküche mit allen Geräten, Ober-/Unterschränken
- Rollos in den Zimmern
- Vormieter möchte für die Küche und Rollos eine Ablöse von EURO (VB)
- großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschbecken
- Toilette separat mit Waschbecken
- Abstellraum
- Vorzimmerbereich mit Platz für Garderobe
- Gasetagenheizung
- Nassräume sind verfliest
- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
- ab sofort verfügbar
- 4. Stock OHNE Lift
- Aussenfenster Doppelverglasung
 
 
Infrastruktur:
- ausgezeichnete Lage
- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre
- Autobus, Straßenbahn und Ubahn zu Fuß erreichbar
 
 
Konditionen:
- Miete inkl. BK und USt. €
- Kaution €
- Provision 2 BMM + 20 % USt.
 
 
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten
 
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - t
 
 
Bei Interesse
Frau KRISTO
+43 (0)  

 
Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E
Konditionen:  Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 
Nebenkosten/Miete:  2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 
Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
 
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m
Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m
Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m
Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap