2 rooms apartment of 46m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eSupersüße 2 Zimmer Wohnung in der Albertgasse in kompletter Hofruhelage in der 2. Liftetage und mit Sonne zu MittagsBeide Zimmer sind hofseitig und sonnig - Südausrichtungdavon 1 großer, schöner Wohnraum mit offener Küche - diese ist seitlich räumlich etwas separiert und teilmöbliert1 Schlafzimmerkleines, modernes Duschbad mit "musikalischer Untermalungsmöglichkeit"separates WCgeräumiger Vorraum mit Fenster und mit Waschmaschinen-AnschlussGasetagenheizung Parkettböden StiltürenFahrrad-Abstellplatz im HofAusgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Lerchenfelderstrasse / Josefstädterstrasse, Stationen der Linien 5 und 33 "uns Eck", Linie 46 fast vor dem Haus, U6 Thaliastrasse in 3-4 Gehminuten erreichbarInfrastruktur:Straßenbahnlinien 5 und 33 in 5 GehminutenStraßenbahnlinien 46 per "Purzelbaum" erreichbarca. 4 Gehminuten zur U-Bahn Station Thaliastrasse sowie zu den Linien 5 und 33 - Kaiserstrassesämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Apotheke, Hofer, Spar, Bäcker. in ca. 1-5 Minuten GehdistanzSchulen, Kindergärten, Ärzte in der nächsten Umgebungsowie viele Geschäfte und Gastro-Lokale Weitere Informationen:Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Bitte um Ihre Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gassenlage;Albertgasse (8.), benannt (Teil: 1862; Verlängerung: 5. Jänner 1905; der im 9. Bezirk gelegene Teil seit 1945 Hebragasse) nach Herzog Albert von Sachsen-Teschen. Die Benennung erfolgte anlässlich des 100jährigen Bestehens der Albertinischen Wasserleitung; vorher (zwischen Josefstädter Straße und Florianigasse) Breite Gasse. Führung bis zur Lerchenfelder Straße ab 5. Jänner 1905 (Stadtrat), nachdem ein Nebengebäude des Militärgeographischen Instituts (vormals Militärsammelhaus) abgerissen wurde.