2 rooms apartment of 45m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eSupernice, freundliche Pärchen- oder Singlewohnung - 2. Etage ohne LiftRaumaufteilung:zentrales Vorzimmer1 großes Zimmer auf die Wallensteinstrasse - Süd1 kleines Zimmer mit Hoforientierung - NordKüche situiert in Erweiterung des Vorzimmers - und ist diese unmöbliert; Hierzu erhält der Mieter für Herd und Spüle einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00Badezimmer mit Dusche und mit Waschmaschinen-AmschlussWC separatParkett und FliesenbodenGasetagenheizungunbefristete AnmietungBezug nach "Refreshing"Infrastruktur:alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Trafiken, Kindergärten, Schulen, Postamt gleich zu Fuß erreichbarBilla ca. 170m, Lidl ca. 300m, Bipa ca. 300mStraßenbahn Wallensteinstraße (5, 12) keine 100m entfernt5 bis 7 Minuten zu Fuß in den 9. BezirkU4 Friedensbrücke 10 Minuten zu Fuß erreichbar Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JALagezuschlag berücksichtigtGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. netto € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. straßenseitig und hofseitig;Die Wallensteinstraße (2., seit 1900: 20. Bezirk) wurde benannt (um 1869) nach dem Feldherr im Dreißigjährigen Krieg, Albrecht Wenzel Eusebius von Wallenstein; vorher teilweise Gärtnergasse. Eine um 1863 genannte Dammstraße entspricht der heutigen Wallensteinstraße.