1 room apartment of 39 m² in Vienna

Leistbares Wohnen in der PhorusgasseAchtung, der Parkettboden im Wohnzimmer wird gerade geschliffen und neu lackiert, die Wände werden noch weiß gemalt und die Küche wird erneuert, sodass die Wohnung wieder in sehr gutem Zustand sein wird.Vom Badezimmer gibt es kein aktuelles Bild, es ist ein Standard Bad und besteht aus Waschbecken, Dusche und WC -Diese gemütliche ca. 39,83 m² große Wohnung im 1.Stock eines klassischen Altbaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für Singles oder Paare.Aufteilung & Highlights:EntréeKüche mit KüchenzeileBadezimmer mit Dusche und WC1 Wohnzimmer1 Kabinett (Schlafzimmer)Gasetagenheizung Rahmendaten:Wohnfläche: ca. 39,83 m²Heizung: Gasetagenheizung Stockwerk: 1.Stock ohne LiftVerfügbarkeit: Strom und Gas: separat zu bezahlenInnenhoflageWichtige Hinweise:Einkommensnachweis (aufrechtes Dienstverhältnis) erforderlich: ca. das 2,5- bis 3-fache der monatlichen Miete3 getrennt begehbare RäumeHaustiere nach Vereinbarung (brave Hunde und Katzen erlaubt)Kosten: Hauptmietzins: € 451,28 Betriebskosten: € 148,72 Zwischensumme: € 600,-- + 10 % USt.: € 60,-- Gesamtmiete (brutto): € 660,-- Kaution: € Hausverwaltungskosten (BKE): € 500,00 (einmalig) Provision: provisionsfrei Strom und Gas sind extra zu entrichten daher Gesamtkosten beim Mietvertrag / => Kaution, erste Miete sowie einmalige HV Kosten= € 4.160,-- Interesse? Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der tollen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Leistbares Wohnen in der PhorusgasseAchtung, der Parkettboden im Wohnzimmer wird gerade geschliffen und neu lackiert, die Wände werden noch weiß gemalt und die Küche wird erneuert, sodass die Wohnung wieder in sehr gutem Zustand sein wird.Vom Badezimmer gibt es kein aktuelles Bild, es ist ein Standard Bad und besteht aus Waschbecken, Dusche und WC -Diese gemütliche ca. 39,83 m² große Wohnung im 1.Stock eines klassischen Altbaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für Singles oder Paare.Aufteilung & Highlights:EntréeKüche mit KüchenzeileBadezimmer mit Dusche und WC1 Wohnzimmer1 Kabinett (Schlafzimmer)Gasetagenheizung Rahmendaten:Wohnfläche: ca. 39,83 m²Heizung: Gasetagenheizung Stockwerk: 1.Stock ohne LiftVerfügbarkeit: Strom und Gas: separat zu bezahlenInnenhoflageWichtige Hinweise:Einkommensnachweis (aufrechtes Dienstverhältnis) erforderlich: ca. das 2,5- bis 3-fache der monatlichen Miete3 getrennt begehbare RäumeHaustiere nach Vereinbarung (brave Hunde und Katzen erlaubt)Kosten: Hauptmietzins: € 451,28 Betriebskosten: € 148,72 Zwischensumme: € 600,-- + 10 % USt.: € 60,-- Gesamtmiete (brutto): € 660,-- Kaution: € Hausverwaltungskosten (BKE): € 500,00 (einmalig) Provision: provisionsfrei Strom und Gas sind extra zu entrichten daher Gesamtkosten beim Mietvertrag / => Kaution, erste Miete sowie einmalige HV Kosten= € 4.160,-- Interesse? Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der tollen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.