1 room apartment of 160m² in Vienna

TERRASSENMIETE NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ INFRASTRUKTUR : U1, U2, U4 Karlsplatz, diverse Straßenbahnen, zu Fuss in die Innenstadt, Straßenbahn D - Schwarzenbergplatz, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG : Vorraum, großes Wohn- Eßzimmer mit Terrasse, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Arbeitszimmer/Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Duschbad mit Terrasse, eine kleinere und eine schöne große Terrasse AUSSTATTUNG : Parkettböden, Fliesen, Klimaanlage Heizkostenakonto € 340,62 brutto/ Monat Warmwasserakonto € 71,37 brutto/ Monat * Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 360.- brutto zur Verrechnung. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. ************************************************************************************************************** INFRASTRUCTURE: U1, U2, U4 Karlsplatz, various tram lines, walking distance to the city center, Tram D – Schwarzenbergplatz, excellent shopping facilities. LAYOUT: Entrance hall, spacious living- dining room with terrace, fully equipped kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes, 1 study/guest room, bathroom with bathtub and toilet, shower-bathroom with toilet, one smaller and one big terrace. FEATURES: Parquet flooring, tiles, air conditioning. Advance heating costs: €340.62 gross/month Advance hot water costs: €71.37 gross/month A fee of EUR 360 gross will be charged by the property management for preparing the lease agreement. Note / Disclaimer: The furniture shown is digitally created using AI. The apartment is rented unfurnished . This property is offered without obligation and subject to change. The above information is based on details and documents provided by the owner and is given without guarantee. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.