3 rooms apartment of 97 m² in Schärding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schärding! Diese wunderschöne Wohnung im 3.Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 97 m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das erste, was Ihnen beim Betreten der Wohnung auffallen wird, ist die neuwertige Ausstattung. Hochwertige Materialien und moderne Details schaffen ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die barrierefreie Einheit ist bequem über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ausreichend Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Müllraum usw. ergänzen diese attraktive Immobilie. Selbstverständlich können auch PKW-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten dafür betragen € 36,00 inkl. USt. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Mietbeginn/Dauer: - befristetes Mietverhältnis Gesamtmiete inkl. BK/HK/USt Euro Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nur nach Absprache mit der Hausverwaltung gestattet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnungen befinden sich in der generalsanierten ehemaligen Alten Molkerei in der Barockstadt Schärding im Stadtteil Allerheiligen. Das Objekt besticht durch seine Architektur und aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zum Bahnhof. Die Bahnhofsnähe schafft für verschiedene Reiseziele/Firmenniederlassungen/Universitäten die Unabhängigkeit vom eigenen PKW. Die Zugverbindungen nach Passau, München, Ried, Wels, Linz etc. sind ausgezeichnet. Das Stadtzentrum ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die umliegende Infrastruktur ist sehr gut (unmittelbare Nähe Bahnhof, wenige Gehminuten zu Unimarkt, Volksbank und SPAR. Die nahen Wanderwege an den Flüssen Pram und Inn bieten das perfekte Umfeld für Erholung und Sport .