2 rooms apartment of 45 m² in Graz

Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Kosakengasse in Graz . Die Kosakengasse liegt in einer ruhigen Seitengasse – urban und dennoch angenehm entspannt . Ob Sie gemütlich durch die Altstadt schlendern, am Kaiser-Josef-Markt frische Produkte einkaufen oder schnell mit der Straßenbahn zur Uni oder ins Büro fahren möchten – hier ist alles in unmittelbarer Nähe . Auch Nahversorger, Apotheken, kulturelle Einrichtungen und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht ein Leben ohne Auto nicht nur möglich, sondern komfortabel. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern , die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon , der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Raumaufteilung: – Vorraum – Badezimmer mit WC und Dusche – Wohn- Essbereich mit Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Die monatliche Miete für diese attraktive Altbauwohnung setzt sich aus dem Hauptmietzins und den Betriebskosten zusammen. Zusätzlich fallen Heizkosten in Höhe von rund € 70,– netto pro Monat an. Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden je nach individuellem Verbrauch separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.