2 rooms apartment of 46 m² in Vienna

NEUBAU – Exklusives Wohnen mit höchstem Standard! Perfekt für Singles, Paare oder Pendler. Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst nur 49 exklusive Wohneinheiten und besticht durch seine moderne Architektur sowie die Verwendung erstklassiger Materialien im Innen- und Außenbereich. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ausstattung: ✔️ Modernes Badezimmer ✔️ Einbauküche ✔️ Fernwärme-Heizung ✔️ Zentrale SAT-Anlage ✔️ UPC & Telekom-Anschlüsse ✔️ Kellerabteil inkludiert ✔️ Garagenplätze optional für € 100,-/Monat ✔️ Lift & Fahrradabstellraum im Haus TOP 20: 📍 4. Obergeschoss 🏡 Wohnfläche: 46,90 m² 💰 Gesamtmiete: € 795,- 🔐 Kaution: € 3.350,- 📜 Mietvertragserrichtungskosten: € 390,- 📆 Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption 📌 Bezugsfertig ab sofort! Energieausweis: HWB 41,7 (Klasse B) fGEE 0,92 (Klasse C), gültig bis Perfekte Anbindung: U3 Kendlerstraße Straßenbahnlinien 10, 46, 49 Interesse geweckt? Telefon: + E- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.