2 rooms apartment of 56m² in Vienna

In absoluter Toplage des 6. Bezirkes befindet sich dieses moderne Wohnprojekt in zentraler innerstädtischer Lage, welches 2017 fertiggestellt wurde. Eine allgemeine Dachterrasse (80m²) kann von allen Bewohnern des Hauses mitbenutzt werden. Satellitenanlage ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und bietet folgenden Grundriss: Vorzimmer, WC, Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ausstattung: Parkettboden in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Heizwärmebedarf (HWB): 22,81 kWh/m²a Fußbodenheizung mit Fernwärme monatliches a conto € 28,90 € netto zzgl. 20% MwSt. Mietdauer: 4 Jahre befristet Genügend Platz für Fahrräder ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.