2 rooms apartment of 35 m² in Vienna

BeschreibungDirekt beimKirschblütenpark , inunmittelbarer Nähe zum Donauzentrumund nur wenige Minuten von derU1 Station Kagranentfernt, gelangt eine erstklassige Wohnhausanlage zur Vermietung.Dieoptimale Lageverbindet perfekte Infrastruktur mit einem 30.000 m2 großem Naturerholungsgebiet. AlleWohnungenwurdendurchdachtangelegt,so dass Sie diegesamte Fläche perfekt nutzenkönnen. Freiflächen undgroßzügige Verglasungen zur Belichtungder Aufenthaltsräume sorgen für denWohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung , gepaart mit derGrünlageund derguten Infrastrukturder Umgebung, runden das Gesamtpaket ab. Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine hauseigene Tiefgarage , Freiflächen, Kinderwagen und Fahrradabstellräumefreuen. Highlights: Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Kleinfamilien moderne vollausgestatteteKüchen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum Außenjalousien Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Raumaufteilung: - sonnige Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteterKüche - Schlafzimmermit Platz für einen großen Schrank - geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Lage und Infrastruktur: In kurzer Gehdistanz erreichen SiedieU-Bahn StationU1Kagran , von der Sie binnen 10 Minuten in die Innenstadt gelangen. Des Weiteren sinddieLinien 2, 25 und 26 , sowie dieBusstation27Aschnell erreichbar. Für dentäglichen Bedarfbefindetsich einegroße Auswahl an Nahversorgern direktvor der Haustür. Auchdas Donauzentrum mit seinerVielfaltan Geschäften undRestaurants befindet sich inunmittelbarer Nähe.Mit demCineplexx , das zu gemütlichen Kinobesuchen einlädt, ist auch fürUnterhaltunggesorgt.Sportbegeistertekönnen sichsowohl in derNatur , als auch im naheliegenden"Fitinn"austoben.Der Kirschblütenpark liegt der Wohnung zu Füßen und lädt für Spaziergänge im Grünen ein. Das Wiener Freizeitparadies Alte Donau ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Kosten: Miete: € 730,76 inkl. BK und 10% USt. Kaution:€ Mietvertragserstellung: € 349,00 Zusätzlich besteht die Möglichkeiteinen Garagenstellplatz um € 105,60 anzumieten. Ein Nettoeinkommen von € ist erforderlich. Eine Bürgschaft wäre auch möglich.