3 rooms apartment of 74m² in Linz

Die WAG-Wohnanlagen in Ebelsberg, südlich von Linz, befinden sich in den Stadtteilen Ebelsberg-Ennsfeld und Ebelsberg-Unterwachtberg. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug und werden mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Hauszugänge wurden barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern, unabhängig von ihren Mobilitätsanforderungen, einen einfachen Zugang zu ermöglichen. Die moderne Bauweise und die nachhaltigen Energiekonzepte tragen zu einem umweltfreundlichen und zukunftssicheren Wohnumfeld bei. Darüber hinaus sind die Gebäude gut in die bestehende städtische Infrastruktur integriert und bieten den Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Besonders attraktiv machen Ebelsberg die verschiedenen Naturräume, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe ins Linzer-Stadtzentrum, welches sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Vor allem Familien profitieren von der optimalen Lage: Kindergärten, Schulen und Horte sind in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen, Erholungsorte, das Ärztezentrum, ein Seniorenheim und vieles mehr zeichnen Ebelsberg aus. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Wohnen in Ebelsberg besonders attraktiv für Menschen aller Altersgruppen. Südlich von Linz befindet sich der Stadtteil Ebelsberg mit etwa 10800 Einwohner: innen. Durch die zentrale Lage ist das Stadtzentrum Linz in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Schiltenbergwald und der Pichlinger See sind nur einige der wunderschönen Naturgebiete in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Bewohner:innen von den Naherholungsgebieten wie dem Weikerlsee, der Traun, den Donauauen und dem Schiltenberg. Diese Orte bieten perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienausflüge in die Natur. Egal, ob Sie wandern, schwimmen oder einfach die Natur genießen möchten – Ebelsberg hat für jeden etwas zu bieten. Ebelsberg zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus: Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 807,44 Tiefgarage inkl. MwSt.: € 71,22 Gesamtmiete: € 878,66 exklusive Heizung, Warmwasser und Strom!! Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: ca. €