3 rooms apartment of 86m² in Vienna

PERFEKT eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche / Vorraum + ca. 30m² Wohnzimmer + Schlafzimmer ca. 18m² mit Bad en Suite + 1 Zimmer ca. 13m² + komplett ausgestattete Wohnküche + 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche + 2 WC + 1 Abstellraum WEITERS: Baujahr 2015 / 3. Stock mit Lift / Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf Euro 209,- inklusive USt. / NACHGEFRAGTE Wohnlage Höhe Erndtgasse, nächst Semmelweisklinik / OPTIMALE Verkehrsanbindung (via Straßenbahn Linie 40 DIREKT in die CITY-Schottentor bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur S45 Station Gersthof) UND generell gute Infrastruktur / bei Bedarf stehen im Haus Garagenplätze zur Verfügung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND und ist AB JUNI beziehbar. PLAN vorhanden - bitte anfordern. Aufschlüsselung Miete: Euro Miete netto + 269,80 BK netto + 144,64 Ust. = Euro brutto. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ bzw. Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH () • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.