2 rooms apartment of 57m² in Vienna

PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit 56,90m² Wohnfläche / 2. Liftstock / zentraler Vorraum + Wohnzimmer, komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit Wanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / NACHGEFRAGTE Wohnlage Höhe Erndtgasse, nächst Semmelweisklinik / Miete: Euro INKLUSIVE Betriebskosten und USt. WEITERS: Die Verwendung HOCHWERTIGER Materialien, verbunden mit einer gut durchdachten Planung wird HÖCHSTEN Ansprüchen an BESONDERES Wohnen gerecht / Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 89,65 inklusive USt./ Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / bei Bedarf stehen im Haus Garagenplätze zur Verfügung / OPTIMALE Verkehrsanbindung, via Straßenbahn Linie 40 DIREKT in die CITY-Schottentor bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur S45 Station Gersthof UND generell GUTE Infrastruktur / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND, wird noch NEU ausgemalt und ist PROMT verfügbar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 823,- Miete netto + 166,69 BK netto + 77,65 Heizungs- und Warmwasserakonto netto + 110,97 USt. = Euro brutto -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL oder Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.