3 rooms apartment of 64 m² in Wels

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und GartenLage/Objekt:Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Penny und jede Menge möglicher Freizeitaktivitäten machen diese Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohnraum. Unweit des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 3 und A2, welche eine sehr gute Anbindung möglich machen.Lage/Mietgegenstand:Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist die Terrasse, welche an den schönen Eigengarten der Wohnung grenzt. Weiters lässt diese angenehme Wohnung keine Wünsche offen.Heizwärmebedarf:35,30 kWh/m²Vermittlungstyp:MietwohnungWohnnutzfläche: ca. 64,95 m² zzgl. 9,62 m² Terrasse und 25,57 m² GartenDetailbeschreibung: Die Wohnung Top 02 gliedert sich in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse und Garten.Zubehör: KellerabteilParkplatz:monatlich € 50,38 zzgl. € 11.02 BK zzgl. 20% USt. somit € 73,68Heizkosten:werden derzeit mit 50,28 € zzgl 20 Ust, somit 60,34 € vorgeschriebenMietbeginn/Dauer: , befristetes Mietverhältnis auf 4 JahreStromkosten:werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschriebenKaution:Die Kaution in Höhe von Euro (in Worten: Euro dreitausendfünfhundertfünfzehn) kann per Überweisung hinterlegt werden.Vermittlungsprovision:provisionsfrei für MieterAREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.