Rent 2 bedroom apartment of 69 m² in Vienna

beste lage in 1040 wien i perfekte öffentliche anbindung i ideale infrastruktur i lichtdurchflutet i gemütlicher wintergarten i hauseigene parkanlage! ihr neues zuhause teilt sich in einen geräumigen vorraum eine lichtdurchflutete wohnküche, ein gemütliches schlafzimmer, einen separaten abstellraum sowie ein komplett ausgestattetes badezimmer mit badewanne. das highlight der wohnung ist der ganzjährig nutzbare wintergarten, der sowohl vom wohnraum als auch vom schlafzimmer betreten werden kann. ideal: in der tiefgarage befindet sich ein eigener parkplatz zur wohnung! (verpflichtend mit zu mieten!) facts: wohnfläche: ca. 68,54m² inkl. wintergarten + kellerabteil wohnungsmiete inkl. ust und bk € heizkostenakkonto inkl. ust: € 34,78 miete garagenplatz inkl. ust und bk: € 240,00 (verpflichtend) gesamtbelastung inkl. heizkosten: € beziehbar: ab sofort mietdauer: 5 jahre kaution: 3 bmm worauf warten sie noch? vereinbaren sie noch heute einen termin! der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. sie werden die lage ihres neuen zuhauses lieben! genießen sie hier die vorzüge einer innerstädtischen wohnung und aufgrund der hauseigenen parkanlage gleichzeitig die möglichkeit einer grünruheoase als rückzugsort! alle geschäfte des täglichen bedarfs, lebensmittelgeschäfte, ärzte und schulen befinden sich in gehweite ihrer neuen wohnung. zudem befindet sich die wiener innenstadt sowie der beliebte naschmarkt nur ca. 10 gehminuten entfernt. die öffentliche verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: die u-bahn station taubstummengasse sowie die straßenbahnlinie d liegen ca. 250m entfernt.