2 rooms apartment of 44 m² in Vienna

diese attraktive etagenwohnung mit gartenblick in 1030 wien besticht durch ihre zentrale lage in unmittelbarer nähe zur u3-station kardinal-nagl-platz. hier genießen sie die perfekte anbindung an öffentliche verkehrsmittel und erreichen schnell alle wichtigen einrichtungen des täglichen bedarfs. ärzte, apotheken, schulen und einkaufsmöglichkeiten wie supermärkte und bäckereien befinden sich in direkter nachbarschaft (rochusmarkt, landstraßer hauptstraße) auch freizeitangebote sind dank des nahegelegenen einkaufszentrums und der guten verkehrsanbindung reichlich vorhanden. ein idealer ort zum leben und wohlfühlen! beschreibung: ca. 43,80 m², erdgeschoß mit gartenblick - sehr hell - ruhelage ca. 16 m² große wohnküche - viel platz ca. 15 m² großes schlafzimmer mit einbauschrank modernes neues duschbad mit wc vorraum gartenmitbenützung kellerabteil gas-hauszentralheizung fahrradabstellmöglichkeit im innenhof befristung 5 jahre gesamtmiete inkl. heizungsakonto derzeit ca.€ 866,26 infrastruktur: 3 minuten zur u3 kardinal nagl platz 9 minuten zum schönen rochusmarkt zu fuß in den prater, donaukanal shoppingmeile auf der landstraßer hauptstrasse, ekz galleria gemütliche gasthäuser, pubs, trendige bars in fußnähe der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. keinergasse (3), benannt (1832) nach dem einer altansässigen familie entstammenden gärtner bernhard keiner (); um 1773 noch ein feldweg (zwischen landstraßer hauptstraße und baumgasse bezeichnung feldgasse), ab etwa 1800 michaelergasse (3).