Rent 2 bedroom apartment of 38 m² in Vienna

Beschreibung






TRAUMHAFTE 2 ZIMMER WOHNUNG mit eigener GARTENPARZELLE in HIETZING.

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Erstbezugs-Wohnung mit einer eigenen Gartenparzelle?

Dann sind Sie bei dieser wunderschönen unbefristeten 2-Zimmer-Wohnung an der richtigen Adresse!

Die Wohnung befindet sich in der Braunschweiggasse im beliebten 13. Bezirk unweit des Schönbrunner Schlossparks, direkt neben der gleichnamigen U4 Station Braunschweiggasse. Aufgrund der tollen Lage, erreicht man schnell und direkt das Stadtzentrum sowie den Lainzer Tiergarten. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale und direkte Anbindung in die Stadt und ins Grüne zu schätzen wissen.

Raumaufteilung:

Vorraum – ca. 3,45m2
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC – ca. 4,37m2
Wohn-Esszimmer mit einer Küche (Osten) – ca. 21,57m2
Zimmer (Osten) – ca. 9,49m2
eigene voll ausgestattete Gartenparzelle – ca. 37,29m2
Die Gartenparzelle ist ausgestattet mit Wasser und Stromanschluss, sowie einer Gartenhütte

Ausstattung:

Parkettboden im Vorraum, Zimmer und im Wohn-Esszimmer
Fliesen im Badezimmer
Armaturen der Marke Grohe
WC der Marke Laufen
elektrische Außenbeschattung
Kinderwagen/Fahrradraum ist vorhanden
Kellerabteil
Heizung mittels Gas-Zentralheizung (Energieklasse B)
A1 Glasfaseranschluss
Josko Fenster 3-fach verglast
voll ausgestattete Ikea-Küche mit Induktionsherd

Infrastruktur:

Arzt ca. 82m, Apotheke ca. 310m, Krankenhaus ca. 1178m
Schule ca. 119m, Kindergarten ca. 696m, Universtität ca. 2160m, höhere Schule ca. 2721m
Supermarkt ca. 180m, Bäckerei ca. 438m, Einkaufszentrum ca. 2131m
Bank ca. 439m, Post ca. 682m
Bus 56A, 56B, 58A, 58B ca. 800m, Straßenbahn 10 ca. 250m, Straßenbahn 49, 52, 60 ca. 550m, U4 ca. 55m, Bahnhof ca. 94m, Autobahnanschluss ca. 3949m

Weitere Informationen

Doppelmakler: Nein
Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja
Unbefristete Hauptmiete
Mietzinsbildung: angemessen/frei
Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate 
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.