4 rooms apartment of 138m² in Vienna

Beschreibung Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Rundumblick - Herrliche Aussicht über die Dächer Wien's mit ÄUSSERST großzügiger Terrasse Sehr schöne Wohnung in der 6. Liftetage - Neubaugeschoss auf Altbau - Bezug nach Umbau/Teilsanierung 1. Etage: Vorzimmer 2 Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Fenster Abstellraum 2. Etage: mittels Holztreppe gelangt man zu einem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 38 m² - Hier befindet sich auch die Klimaanlage - mit offen gestaltetem, aber räumlich separiertem Küchenbereich mit Ausgang auf die "Vor-Terrasse" mit ca. 11 m² weiters gelangt man über eine breite Metalltreppe auf die "Hauptterrasse" 1 Etage höher mit ca. 52 m² und herrlichem Stadt-Rundum-Blick Küchenbereich derzeit noch unmöbliert - Hierzu sollte der Einbau in Kürze erfolgen. 1 weiteres Schlafzimmer 2. Badezimmer - diesmal mit Wanne 2. WC weiterer Abstellraum Die wunderschöne große Terrasse mit ca. 52 m² ist mittels breiter Metalltreppe zu begehen und ist mit Holzdielen verlegt. Die Räume haben teilweise Dachschrägen Haus Generalsanierung/Aufstockung aus 2002 - daher mit modernem Charakter. Bad und WC mit elektronischer Lüftung Parkettböden Internetanschluss Fernwärme Heizung und Warmwasser-Akontierung im Gesamtpreis von EUR 2.467,54 bereits enthalten Strom jedenfalls separat! 6. Etage mit Lift Ausrichtung: Süd/Ost Ausrichtung Terrasse "Rundherum" Klima-Anlage - Wartungsverpflichtung durch den Mieter Infrastruktur: Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck". Billa, Spar, Apotheke, Hofer innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Laurenzgasse in 1 Gehminute mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahnlinien 1 und 62, sowie Wimmergasse die Linien 12A und 14A - Spengergasse Weitere Informationen Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall kann das auch noch verhandelt werden und hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Mietzinsbildung: Angemessen Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.