3 rooms apartment of 73m² in Vienna

Tolle Wohnung Nähe Alszeile geeignet für kleine Familien oder Paare Die Raumaufteilung im Überblick: 3 Zimmer (eines etwas kleiner) 1 Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken 1 Toilette 1 Küche mit verbundenem Essbereich (Platz für Esstisch und Sesseln) 1 Vorzimmer Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Charmanter Altbauflair Perfekt für kleine Familien oder Paare Kostenübersicht: Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und 10% USt): 858 € brutto Kaution: 4.000 € Einmalige Hausverwaltungsgebühren: 442,-- € Provision: provisionsfrei Strom, Gas sind extra zu entrichten (Anbieter Ihrer Wahl) Zögern Sie nicht und Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen zeitnahen Besichtigungstermin. Ihr Frau Verena Latinovich Tel.: v. || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinde- rung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Tolle Wohnung Nähe Alszeile geeignet für kleine Familien oder Paare Die Raumaufteilung im Überblick: 3 Zimmer (eines etwas kleiner) 1 Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken 1 Toilette 1 Küche mit verbundenem Essbereich (Platz für Esstisch und Sesseln) 1 Vorzimmer Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Charmanter Altbauflair Perfekt für kleine Familien oder Paare Kostenübersicht: Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und 10% USt): 858 € brutto Kaution: 4.000 € Einmalige Hausverwaltungsgebühren: 442,-- € Provision: provisionsfrei Strom, Gas sind extra zu entrichten (Anbieter Ihrer Wahl) Zögern Sie nicht und Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen zeitnahen Besichtigungstermin. Ihr Frau Verena Latinovich Tel.: v. || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinde- rung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.