2 rooms apartment of 50 m² in Vienna

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante ca 50m² große Altbauwohnung in guter Lage des dritten Bezirkes. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus und ist westseitig ausgerichtet. Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit neuem Peter Max Einbauschrank als Raumteiler, EWE-Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne mit Duschwand, separates WC. Ausstattung: In den Zimmern und im Vorraum hochwertiger Eichenparkett; in den Nassräumen (keramischer Belag), Küche (Natursteinbelag), EWE
-Einbauküche Modell Panda, neue energieeffiziente Infrarot-Decken-Zentralheizung, straßenseitig neue Fenster 3 fach Verglasung, hofseitig Isolierglasfenster 2-fach Verglasung u. gedämmte Auüßenwände, Sicherheitstüre, Beleuchtungskörper Einbauspots, Wand- u. Deckenleuchten (tlw. MOLTO LUCE) in allen Räumen, Petermax-Einbauschrank als Raumteiler zum Vorraum, Rauchmelder, Vorhangschienen bei allen Fenstern, Fahrradabstellraum, Kellerabteil. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes Supermarkt, Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3-Station Kardinal-Nagel-Platz, Autobuslinien 74A Richtung Wien Mitte und St. Marx-Schnellbahnverbindung Flughafen und 77A) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E- FHI Real Estate GmbH t + f + e t Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.