Rent 2 bedroom apartment in Vienna

Ruhiges 42m² 2-Zimmer-Apartment mit 9m² großer Südostloggia und schönem Weitblick— Begrünte Dachterrasse zur Allgemeinbenutzung —( Vorzimmer, Südostloggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer & WC )— 3. Stock ohne Lift —Bezugsdatum: Über die begrünte Dachterrasse zur allgemeinen Benutzung gelangt man in das Vorzimmer des Apartments. Das 24m² große Wohnzimmer mit anschließender 9m² großer Südostloggia verfügt über eine offene Küche. Die offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Kühlgefrierkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Das Schlafzimmer ist 9m² groß und ruhig. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Glasdusche, ein WC, Fenster, einen großen Spiegel, Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: In der nahen Draschestraße / Neilreichstraße befindet sich ein Penny. Ein Billa Plus befindet sich in der Sterngasse, die Sankt-Nikolaus-Apotheke und eine Trafik sind in der Kolbegasse.Im nahen Umfeld befinden sich die Buslinien 16A, 17A, 66A, 67A durch welche man bestens an des öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Durch die Nähe zur A21 und zur Laxenburger Straße gelangt man schnellstens sowohl ins Zentrum Wiens aber auch vor die Tore der Stadt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB88,2 fGEE 1,46Beziehbarkeit:
GESAMTMIETE: € 698,78 inkl. BK, HZ-Akonto, Liftkosten,  MwStHMZ: € 461,-​- BK: € 101,14 MwSt: € 57,31
BK: € 101,14
HZ-Akonto: € 56,98
Liftkosten: € 10,95
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 2.800,-​-