4 rooms apartment of 153m² in Vienna

luxuriös & exklusiv Wohnen! Hietzing von oben genießen! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Galerie-Wohnung / Penthouse mit hochwertig ausgestatteten Bädern, einem großzügigen Wohnen/Essen/Küchenbereich, 3 weiteren Zimmern sowie einer Galerie welche Ihnen den Atem rauben wird. Die Wohnung befindet sich in einem 20-Parteien Haus welches neu errichtet wurde und nur mit hochwertigen Materialen ausgestattet ist. In die Wohnung gelangen sie selbstverständlich barrierefrei bequem mit dem Lift oder optional über das sehr breite und offene Treppenhaus. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugewiesen. Es stehen bis zu 2 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional gegen Aufpreis zur Verfügung. Fakten | Highlights | Ausstattung newertige Einbauküchen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombi Whirlpool auf der Dachterrasse möglich Kaminanschluss für einen offenen Kamin vorhanden Raumhöhen von 2,30 m (Bäder, Flur) bis 5,45 m im Wohn-/Küchen-/Essbereich elektrische Jalousien mit mehrfachen Verstellmöglichkeiten (südseitig) Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln ansteuerbar) 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, große Schiebetürlemente zu den Terrassen hochwertig ausgestattete Bäder, WC (Villeroy & Boch oder gleichwertig) hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche, sowie Feinsteinfliesen im Format 30x30 in den Nassräumen Wohnungseingangstüre: Neueste Sicherheitstüre nach Ö-Norm, Widerstandsklasse 3 Klimaanlage Videogegensprechanlage Hauseigener Satellitenanschluss sowie UPC Kabelanschluss, Telefonanschluss A1 Gas/Zentralheizung unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.