4 rooms apartment of 109 m² in Vienna

TOWN HOUSE / Eigengarten / – exklusives Wohnen einmal anders erleben! Zur Vermietung gelangt ein Town House mit 3 Schlafzimmern, hochwertig ausgestatteten Bädern, einem großzügigen Wohnen/Essen/Küchenbereich sowie einem Wohnkeller welchen Sie als exklusiven Weinkeller, Fitnessraum oder Saunaraum nutzen und genießen können. Das Town House erstreckt sich über 3 Ebenen (KG/EG/OG) und bietet viel exklusiven Platz für die ganze Familie. Die Hausanlage wurde neu errichtet und nur mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Jedes Town House hat zusätzlich einen eigenen Kellerraum und optional steht weiteres ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Fakten | Highlights | Ausstattung neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombi Kaminanschluss für einen offenen Kamin vorhanden Raumhöhen von 2,40 m (Bäder, Flur) bis 2,80 m im Wohn-/Küchen-/Essbereich/Zimmer Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln ansteuerbar) 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, große Schiebetürelemente zu den Terrassen hochwertig ausgestattete Bäder, WC (Villeroy & Boch oder gleichwertig) hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche, sowie Feinsteinfliesen im Format 30x30 in den Nassräumen Videogegensprechanlage Wohnungseingangstüren: Neueste Sicherheitstüre nach Ö-Norm, Widerstandsklasse 3 Wohnkeller, Weinkeller, Fitnessraum Hauseigener Satellitenanschluss sowie UPC Kabelanschluss, Telefonanschluss A1 (Grundgebühr bereits in BK enthalten) Gas/Zentralheizung unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach KFZ & Motorradstellplatz in der Hausgarage optional verfügbar KFZ-Stellplatz: € 163,04 inkl. BK/USt Motorrad-Stellplatz: € 74,06 inkl. BK/USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.