2 rooms apartment of 47m² in Linz

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG / Top Nr. 06Lage:Die Sandgasse 14 befindet sich in zentraler Lage in Linz, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Umgebung ist lebendig, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine angenehme städtische Atmosphäre.Mietgegenstand:Diese freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Aufteilung. Ein offener Wohn-/Essbereich lässt die Wohnung hell, gemütlich und attraktiv wirken.- NEUE KÜCHE VORHANDEN!Heizwärmebedarf:29,1 kWh/m²aVermittlungstyp:MietwohnungWohnnutzfläche: ca. 47,64 m²Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 06 gliedert sich in: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil, Küche unmöbliertZubehör:KellerabteilNebenkosten:Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!Mietbeginn:ab 01. August 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 JahreKaution Wohnung:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro - (in Worten: Euro zweitausendeinhundert) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für MieterAREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.