2 rooms apartment of 40m² in Vienna

BeschreibungInmitten der Donau City, mitteilweisem Blick zur Neuen Donaufinden Musiker Wohnungen, diegenau für ihre spezifischen Bedürfnissen entwickeltwurden.Alle 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einenschallgedämmten Raum .Die 2-Zimmer-Wohnungen wurden teilweise bereits mitÜbungskabinenausgestattet und können bei Bedarf mit diesen ergänzt werden. Ideal nicht nur für Musiker, sondern auch für Podcaster und Influencer - oder einfach Menschen, die sich gerne mit Künstlern umgeben und die schöne Lage genießen!DreiProberäume für größere Gruppenfinden sich in der Erdgeschoßzone.Die Mietwohnungen sind nebenhochwertigen Materialienin Wohn- und Naßbereichen auch bereits mitmoderne Küchenblöckenausgestattet und verfügen alle über Außenbereiche in Form vonLoggien oder Balkonen .DieBauteilaktivierungsorgt in allen Räumen fürangenehmens Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter .In den 3 Untergeschossen ist eine Garage mit insgesamt 78 Stellplätzen für die Bewohner vorgesehen.Lage: Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt dielückenlose Nahversorgung in der D-Citymit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Innovationscampus ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends.Der offene Marktbereich mitGastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wassersorgt für stimmungsvolles Ambiente.Die fußläufige Erreichbarkeit einzigartiger Naherholungsgebiete wieAlte Donau, Donauinsel und Donaupark bieten Raum zum Wohnen und Seele baumeln lassen . Auch eineKindergarten- und Schulanlagesind Teil des neuen Quartiers.Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit den Musicflats alle Türen in die große weite Welt offen: -Nurein Katzensprung zum Flughafen Schwechat , - mit demU-Bahn AnschlussU1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und -nurwenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall , dem Donauzentrum - einbilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasiumbefinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt esalle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung .Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - BalkonKosten: Miete: € inkl. BK und 10% USt. Kaution: €Ein Mindestnettoeinkommen von € 2.550,- ist erforderlich.