Rent 3 bedroom apartment of 98 m² in Wien

erstbezug: harmonische loggia-parkwohnung im 3. stock mit fernblick wg- und familientauglich. arbeiten und wohnen perfekt kombinierbar. haustierfreundlich. diese hübsche und sonnige 3-zimmer-parkwohnung hat ca. 84 m² wohnfläche und 14m2 loggia in schöner ost-/süd-ausrichtung. sie liegt in einem 1959 erbauten architektenhaus. vom großzügigen, zentralen vorzimmer kommt man in alle räume: in die küche, in das wohnzimmer mit großen fenstern ost- und südseitig sowie zentral in die weiteren 2 zimmer, badezimmer mit dusche, garderobe und extra wc mit waschbecken (siehe plan) baujahr 1959, helles und großes stiegenhaus, kabel-tv, 3fach verglaste fenster und türen, böden: parkett und fliesen, hausgaszentralheizung. allgemeine wasch- und trockenräume. ein kfz-stellplatz steht n ach dem first come- first serve-prinzip auf der privatstraße zur verfügung, je wohnung bekommt man eine berechtigung ein 1 kfz zu parken. ein garagenplatz könnte auch in einem nebenhaus um eur 100,- . angemietet werden. längerfristig zu mieten. 5-6 jahre, verlängerung möglich zahlreiche freizeitmöglichkeiten rund um schönbrunn bis hetzendorf . bushaltestelle, u4/u6-u-bahn, meidlinger markt und restaurants, apotheke, ärzte und schulen sind fußläufig erreichbar. hwb 185.75 € gesamtbelastung brutto inkl. betriebs- und heizkosten-akonto . bestehend aus hauptmietzins € 990,-,- netto betriebskosten-akonto € 280,- zzgl. 10% ust. heizkosten-akonto € 182,65 zzgl. 20% ust. kaution € 4500,- provision: 2 bmm lage: rund um den aufstrebenden 12. bezirk befinden sich der schönbrunner schlosspark, der meidlinger markt, die fußgängerzone mit sämtliche nahversorgung und rundum ein trödler-, markt-, radler und läuferparadies, u6 philadelphiabrücke, bahnhof/s-bahn meidling, badner bahn, fußläufig erreichbar meidlinger hauptstraße u4: 7 min. nettofahrzeit bis zum karlsplatz . bushaltestellen direkt und schnell in die inner-city, mit dem rad in wenigen minuten am karlsplatz/ naschmarkt/ oper/ tu wien! der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. schwenkgasse, springerschlössl, tivoligasse, schönbrunn, meidinger fuzo