2 rooms apartment of 55m² in Graz

Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große, vollmöblierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Gaswerkstraße. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig - ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Das Wohnhaus umfasst lediglich 6 Wohneinheiten, wodurch ein besonders ruhiges und privates Wohnklima gewährleistet ist. Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Raumaufteilung & Ausstattung: * ca. 55 m² Wohnfläche * Vorraum * Wohnzimmer * Separate Küche (durch Tür vom Wohnzimmer getrennt) * Schlafzimmer * Badezimmer * Separates WC * Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung * 1. Obergeschoss * Eigenes Kellerabteil Kosten: * Strom und Heizung sind separat zu bezahlen * Die Möbelmiete ist bereits in der Gesamtmiete enthalten Lage & Infrastruktur: Die FH JOANNEUM ist in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Lehrende oder Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parken: In der Umgebung stehen teilweise kostenlose Parkmöglichkeiten sowie Bewohnerparkzonen zur Verfügung. Zusätzlich besteht theoretisch die Möglichkeit, einen Garagen- oder Freistellplatz direkt bei der Liegenschaft anzumieten - abhängig von der aktuellen Verfügbarkeit. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnung mit Balkon in guter Lage suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap