Rent 5 bedroom apartment of 152 m² in Vienna

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Rundumblick  - Herrliche Aussicht über die Dächer Wien's mit  ÄUSSERST  großzügiger Terrasse

Sehr schöne Wohnung in der 6. Liftetage - Neubaugeschoss auf prächtigem Stil-Altbau - Bezug nach Teilsanierung

1. Etage:  

Vorzimmer
Küche möbliert mit Platz für Essbereich - hier ist auch der Zugang zu einer der Terrassen mit ca. 7m²
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer - von einem der Zimmer ebenso Zugang auf die Terrasse möglich
separates WC
Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie mit Waschmaschinen-Anschluss
Holz-Stiege mit Aufgang zur 

2. Etage:  

zu einem großzügigen offenen Bereich mit Zugang zu -
einer weiteren Terrasse mit ca. 9 m² sowie zu
2 weiteren Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Schrankraum
Kleines Badezimmer mit Dusche und WC
weiters gelangt man über die oben erwähnte 2. Terrasse mittels einer Metalltreppe auf die "Hauptterrasse" 1 Etage höher - und mit ca. 28 m² und herrlichem Stadt-Rundum-Blick - "on Top"

Ausstattung:

Bad und WC mit elektronischer Lüftung
Parkettböden
Internetanschluss
Gasetagenheizung
Strom- und Gaskosten jedenfalls separat je nach Anbieter und Verbrauch!
6. Etage mit Lift
Ausrichtung der beiden kleineren Terrasse hofseitig noch Süden
Ausrichtung Haupt-Terrasse "Rundherum"
Klima-Anlage - Wartungsverpflichtung durch den Mieter
Wasseranschlüsse auf den Terrasse
Diverse Einbauschränke sowie Garderoben-Elemente vorhanden

Infrastruktur:

Rennweg - Ungargasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
Billa, Spar, Apotheke innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
S-Bahn, Linie O und Linie 71 in 3-4 Gehminuten zu erreichen in 1 Gehminute 
Rudolfstiftung (Klinik Landstrasse) "ums Eck"

Weitere Informationen

Doppelmakler: NEIN
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall kann das auch noch verhandelt werden und hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
Mietzinsbildung: Frei
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Klimschgasse (3), benannt (spätestens 30er Jahre des 19. Jahrhunderts) nach dem Fähnrich Johann Klimsch (* 1781, † 17. Dezember 1826), der den Grund zur Errichtung der Gasse zur Verfügung stellte. Die Klimschgasse wurde nach 1823 zwischen Eslarn- und Hafengasse angelegt und zur Oberzellergasse (15. Oktober 1909 Stadtrat) durchgebrochen beziehungsweise zur Stanislausgasse verlängert (17. August 1909 Stadtrat). Gemischte Verbauung aus dem 19. Jahrhundert und aus den 60er Jahren des 20. Jahrhunderts (städtische Wohnhausbauten). Vorher Hafengasse.