2 rooms apartment of 42 m² in Vienna

projektbeschreibung donaufelderstraße 221, hofseitige, ruhige ca.42,31m² hauptmietwohnung + ca.5,36m² balkon, bestehend aus einem großzügigen vorzimmer, einer wohnküche mit möblierter kochnische, einem schlafkabinett mit schiebetüren, einem bad mit dusche und wc. befristet auf 10 jahre. provisionsfrei. beziehbar ab hwb 34,90 kwh/m2a fgee 0,87 für die anmietung der wohnung wird eine lohnbestätigung sowie ein lichtbildausweis benötigt. bürgschaft wird akzeptiert. bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete die kosten für wasser, strom heizung, etc. nicht enthalten sind. umfeld und lage mitten im zentrum kagrans findet man die donaufelderstraße, welche den 21. und den 22. wiener gemeindebezirk verbindet. in unmittelbarer umgebung des projektes liegen die veterinärmedizinische universität, der kagraner platz (u1-station) und zahlreiche parkanlagen der donaustadt. ein shoppingerlebnis der sonderklasse bietet das nahegelegene donauzentrum mit seinen ca.260 geschäften. wen es in die altstadt wiens zieht, der erreicht die nächste u-bahnstation nach einem 7-minütigen fußweg und ist nach weiteren 12 minuten im zentrum am stephansplatz. verkehrsanbindungen: -) u1-station kagraner platz 550 meter -) straßenbahnhaltestelle (25 & 26) 40 meter -) bushaltestelle (27a) 220 meter -) autobahn a22 (reichsbrücke) 3,4km nahversorgung: -) billa (saikogasse) 300 meter -) spar (anton-sattler-gasse) 650 meter -) hofer (donaufelderstraße) freizeit: -) altert-schultz-eishalle 750 meter -) ingeborg bachmann park 1,2km -) kirschblütenpark 1,2km -) cineplexx kino 1,2km -) sportcenter donaucity 2,7km -) strandbad alte donau 3,4km ausstattung -) moderne komplettküche (inkl. geschirrspüler) -) fußbodenheizung -) hochwertiger parkettboden -) reguierbare außenjalousin (raffstore außen) -) upc/a1 anschluss vorbereitet -) sicherheitstüren wk2 -) fahrradraum/kinderwagenraum/kellerabteil -) garagenplatz im haus möglich