Rent 2 bedroom apartment of 98 m² in Vienna

Sie wollen was Besonderes, sind Single oder ein Pärchen und wollen keinen 08/15 Grundriss?

Wenn das alles auf sie zutrifft sind sie hier goldrichtig.

Angeboten wird eine DG-Wohnung mit Gaupen im 3. Stock einer ehemaligen Sternwarte im Hietzinger Cottage.

Wir haben keinen Lift aber ein großzügiges Stiegenhaus mit angehnem niedrigen Stufen.

Geheizt wird mittels Brennwert-Therme.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Duschbad mit Fenster, WC getrennt, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Süd-Terrasse (3,1 m²)
Die Küche ist voll möbliert inkl. neuen Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler.
Vom Wohnzimmer geht man in das Ost-seitige Schlafzimmer.
Über eine Treppe gelangt man zur Galerie und einem Abstellraum (Schrankraum mit Fenster).

Es wird ein Mietvertrag über 5 Jahre geboten.
Andere Laufzeiten wären verhandelbar!

KOSTEN:
Die Bruttomiete von € 1.390,- Euro setzt sich wie folgt zusammen:

€ Nettozins
€ 146,29 Netto-BK
€ 126,36 USt. (10 %)
€ Gesamt (gerundet)

Kaution: € 4.200,-

AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Gas-Etagenheizung (Brennwertgerät)
- Sat-Anschluss
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- Duschbad (Dusche neu)
- Kellerabteil

LAGE:
- Kupelwiesergasse (zwischen Lainzer Straße und Hietzinger Hauptstraße)
- Cottage, Grün-Ruhelage
- Straßenbahn 60 ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahn 58 ca. 5 Gehminuten
- U4 Braunschweiggasse ca. 11 Gehminuten
- Schönbrunn Tierpark ca. 12 Gehminuten
- Supermarkt, Apotheken .w. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

KONTAKT:
Hr. Gert Mayr
Alpha-Domizil e.U.
Tel.: +