2 rooms apartment of 51m² in Linz

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 1.ObergeschossWohnnutzfläche: ca. 51,63 m²Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 03 gliedert sich in: Vorraum, Bad mit WC, Wohn-/Esszimmer (unmöblierte Küche) und Schlafzimmer Zubehör:Kellerabteil Nr. 03 Nebenkosten:Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!Mietbeginn:ab 01. November 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 JahreKaution Wohnung:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro - (in Worten: Euro zweitausendeinhundertfünfundsiebzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.Hauptwohnsitz: Der Mietgegenstand ist als „Wohnung“ gewidmet. Der Mietgegenstand kann daher ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden, worauf der Mieter ausdrücklich hingewiesen wird. Des Weiteren ist die Nutzung ausschließlich als Hauptwohnsitz (zumindest durch den Mieter) gestattet – dies ist dem Vermieter nachweislich zur Kenntnis zu bringen, sowie während laufender Vertragsdauer jederzeit auf Anfrage zu bestätigen. Die Nutzung zu anderen Zwecken ist dem Mieter Untersagt und stellt einen wichtigen und bedeutsamen Kündigungsgrund iSd § 30 Abs. 2 Z 13 MRG dar.Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für MieterAREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: christa.