4 rooms apartment of 177 m² in Vienna

Wohnung, Miete Nähe: Taubstummengasse, ORF-Funkhaus Wien, Belvedere, Karlskirche, Favoritenstraße Objektnummer: 6544 →Neubau →Baujahr2017 →2.Obergeschoß→Stellplatz→ Terrasse → Loggia →Lift → Keller →Fernwärme →Fußbodenheizung →Parkettboden →Klimaanlage→Kabel TV →Sat TV Das Palais Wessely, das 1860 erbaut wurde und dann um einen Bürokomplex erweitert wurde, wurde 2017 generalsaniert und in Luxuswohnungen umfunktionert.Die Wohnungen sind zwischen 46 und 267 Quadratmeter groß. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Freiflächen ausgestattet. Teilweise verfügt jeder Raum in der Wohnung über einen eigenen Balkon. Besonders erwähnenswert ist der– für Innenstadtverhältnisse ungewöhnlich große – parkähnlichen Garten, der zum Palais gehört. Er verfügt über Altbaumbestand, ist rund 1900 Quadratmeter groß und nur für die Wohnungseigentümer zugänglich. Darin befinden sich auch die Autoabstellplätze.Das Apartment befindet sich im 2.Stock des parkseitigen Neubau-Gartentraktes des historischen Palais und ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet. Es verfügt über einen prächtigen Wohnraum mit Grünblick, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und einen begehbaren Schrankraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 177m² plus zwei Terrassen mit 11,84 und 35,69 m² und einer Loggia mit insgesamt 47,19 m², allesamt auf einer Ebene.Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Terrassen und die Loggia, die mit Lerchenholz verlegt fertig ausgeführt wurden.Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind als französische Fenster bis zum Boden ausgeführt. Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage und Bodenheizung.Ausstattungs-Details: Weitzer Eichen-Parkettboden in Langdiele, Marazzi Fliesen, Villeroy & Boch Keramiken, Dornbracht Armaturen, Elektrische Außenbeschattung, Lärche Terrassendielen, Klimaanlage, Fußbodenheizung.Die zentrale Lage nahe der Innenstadt - Musikverein und Karlsplatz mit bester Infrastruktur sind weitere Vorzüge dieser Immobilie.Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage.--Bruttomiete: € Stellplatz: In der Miete inkludiertErfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVOWir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!