Rent 3 bedroom apartment of 81 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt hier ab sofort eine 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 1. Altbaustock mit Lift und hohen Decken!

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, zweiter Gang, Kabinett, Bad, separates WC, Kellerabteil.

Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Hinweis:

Dies sind keine Originalbilder!

Die Fotos stammen von einer neben liegenden/ähnlichen Wohnung und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich. Originalbilder folgen bald

Lage : Die Wohnung liegt direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs und Matzleinsdorfer Platz, wodurch die öffentliche Verkehrsverbindungen nicht besser sein könnten. Diese sind unter 5 Gehminuten zu erreichen. Anbindung besteht zu diversen S-Bahnen sowie Straßenbahn- und Buslinien.

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: € (inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete für die Küche, Steuern und Abgaben)

Kaution: € 4.100,-- //  provisionsfrei für den Mieter;

Mietdauer: unbefristet; Mietbeginn: ab sofort möglich;

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas.

Der Strom- und Gasbezug werden auf den Mieter umgemeldet und sind hier nicht inkludiert.

TV- und Internet sind ebenfalls nicht inkludiert.

Eine Haushaltsversicherung wird dem Mieter empfohlen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir bitten Sie daher um eine E

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen steht Ihnen Herrn Paunovic Radisa  unter:

+43 / 664 - bzw. per E
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.